Contexte :

La Chambre des députés déclare que :

• La Banque centrale européenne a augmenté le taux d’intérêt de 0 % à 3,5 % en un an, ce qui rend  le coût des emprunts nouveaux et existants à intérêt variable plus onéreux et alourdit directement la situation financière de nombreuses personnes ;
• Dans le même temps, nous avons une crise du logement au Luxembourg, car une grande partie de la population, en raison des fortes hausses de prix sur le marché du logement ces dernières années, n’a plus la possibilité de posséder un logement sur le marché privé et sur le marché public les acteurs n’ont pas construit suffisamment de logements au cours des dernières décennies, pour rattraper les retards ;
• L’augmentation du prix des intérêts sur les prêts immobiliers ainsi que sur les matériaux de construction signifie que de moins en moins de personnes ont accès à un prêt et, par conséquent, moins d’immeubles sont construites. Les chiffres du STATEC montrent une diminution des permis de construire et les carnets de commandes des entreprises se vident de plus en plus. Le marché du logement est donc dans une double crise : il n’y a pas assez de logements et la tendance montre que le marché privé construira encore moins de logements cette année ; 
• L’Etat doit maintenant intervenir pour maintenir l’activité de construction stable et devrait profiter de la situation pour racheter massivement des logements afin de les proposer à des fins sociales à des prix réduits (par exemple 10€/m2) à ceux qui n’ont aucune chance sur le marché du logement privé ;
• Il y a environ 26 milliards d’euros dans le fonds de pension, qui peuvent en partie être utilisés pour des investissements dans le logement social et abordable ;
• Ces dernières années, le fonds de pension n’a pas réussi à investir les 5% prévus dans l’immobilier ici au Luxembourg.

Pour ces raisons, la Chambre des députés invite le gouvernement à :

1. Augmenter et à utiliser pleinement, la part que le fonds de pension investit dans le marché national du logement, afin de construire nous-même des logements massifs et de laisser cet investissement revenir dans le fonds de pension par le biais de prêts hypothécaires à taux fixe.
2. Lever des ressources financières supplémentaires d’ici juin 2023 et, si nécessaire, émettre une obligation d’État dans le but de doter le Fonds spécial de soutien au développement du logementainsi que les promoteurs publics SNHBM et Fonds du Logement davantage de ressources dans les années à venir afin de pouvoir intervenir sur le marché du logement et transformer cette crise du logement en une opportunité de logement pour l’État.

Cette motion a été rejetée par la CSV; DP; LSAP, déi Gréng et l’Adr.